Realizo laudos técnicos e avaliações de imóveis rurais com fundamentação em normas da ABNT e critérios reconhecidos judicialmente, garantindo confiabilidade e transparência.
🏡 Avaliação de Imóveis Rurais
- Determinação do valor de mercado (método comparativo direto e involutivo)
- Avaliação para partilha, inventário, compra e venda
- Avaliação para crédito rural, garantia e seguros
Norma técnica aplicada: NBR 14.653 – Parte 3
🧾 Laudos de Benfeitorias
- Quantificação técnica e valor atual de benfeitorias: cercas, currais, casas, barragens, pastagens etc.
- Cálculo de depreciação e custo de reposição
- Referência técnica: Caderno de Preços IBAPE/GO – 6ª aproximação (2025)
⚖️ Laudos Judiciais
- Laudo pericial para ações de desapropriação, servidão administrativa, perdas e danos
- Determinação de valores indenizáveis, áreas afetadas e desvalorizações
🔍 Laudos de Desvalorização
- Redução do valor do imóvel devido à instalação de ferrovias, torres de energia, mineradoras, rodovias etc.
- Cálculo do impacto com base em perícia de campo, mapas e imagens georreferenciadas
🧭 Estudos de Viabilidade Técnica e Econômica
- Análise do potencial agrícola e produtivo do imóvel
- Compatibilidade legal e ambiental para novos usos
- Projeção de retorno financeiro de investimentos rurais
Todos os laudos são emitidos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), linguagem clara e estrutura compatível com exigências judiciais e cartorárias.